贵州省

@乐居财经：推进装配式建筑！贵阳市成立两个领导小组

8月24日，为治理房地产市场乱象，进一步推进装配式建筑在市场中的应用，贵阳市政府分别发布了筑府办函〔2018〕137号《市人民政府办公厅关于成立贵阳市治理房地产市场乱象专项行动领导小组的通知》，和筑府办函〔2018〕139号《市人民政府办公厅关于成立贵阳市装配式建筑推进工作领导小组的通知》。

其中，《市人民政府办公厅关于成立贵阳市治理房地产市场乱象专项行动领导小组的通知》称，为了序开展贵阳市治理房地产市场乱象专项行动，市人民政府研究，决定成立贵阳市治理房地产市场乱象专项行动领导小组，全面负责协调推进全市治理房地产市场乱象专项行动工作。

据悉，该领导小组办公室需要结合贵阳实际制定治理房地产市场乱象专项行动工作方案，明确各成员单位具体工作职责，并参照国家和省的模式，由市宣传、发改、公安、住建、司法、工商、税务等部门联合印发执行。而贵阳各区（市、县）政府、开发区管委会负责本辖区范围内房地产市场的整治工作，从2018年9月起，于每月3日前将工作进展情况（包括不少于1个典型案例）书面报领导小组办公室。

而在《市人民政府办公厅关于成立贵阳市装配式建筑推进工作领导小组的通知》中则表述，为加强对全市装配式建筑发展的统筹指导，及时协调解决装配式建筑发展过程中的重大事项和问题，根据《市人民政府办公厅关于进一步加快发展装配式建筑的实施意见》（筑府办发〔2018〕25号），经市人民政府研究，决定成立贵阳市装配式建筑推进工作领导小组。

该领导小组需贯彻落实国家、省、市关于装配式建筑推进工作的决策部署；负责研究、制定全市装配式建筑推进工作的发展战略、发展规划和政策措施；根据工作需要，召集会议讨论研究装配式建筑推进重点工作，协调解决推进过程中的相关重大问题。

山东省

@齐鲁网：2018年起临沂中心城区新开工学校推广使用装配式钢结构建筑

为进一步提高全市学校等公共建筑项目建设质量和安全，加快推广应用装配式建筑，近日，临沂市住建局、市教育局、市财政局、市规划局、市国土局联合下发通知，从今年开始，临沂中心城区政府投资的新开工学校等公共建筑建设项目应推广使用装配式钢结构建筑。2019年开始，中心城区社会投资建设的学校等公共建筑和其他县区政府投资建设的学校等公共建筑项目建设应推广使用装配式钢结构建筑。

装配式钢结构建筑是装配式建筑的一种，是指建筑的结构系统由钢柱、钢梁等钢结构构件组成的装配式建筑，其楼板、屋面板通常采用钢筋混凝土叠合板或者钢筋桁架楼承板，楼梯采用钢筋混凝土预制楼梯，围护分隔系统采用预制外墙板和内墙板。

装配式钢结构建筑是由各种型材组成，制作简便、工业化程度高，加工精度高。现场装配采用螺栓或焊接连接，能确保施工精度，为外围护墙和内分隔墙的安装及装饰装修提供了方便。钢结构构件均属于绿色建材，不仅污染少，而且材料可回收。装配式钢结构建筑钢结构延性好，塑性变形能力强，加之自重较轻，在大地震下安全可靠性大大提高，尤其适用于高烈度地区的幼儿园、学校、医院等重点设防类建筑。

同时，装配式钢结构建筑施工受雨雪、高温和寒冷天气影响小，因此，大大缩短了建设周期，特别是施工现场作业时间，对于工期要求较紧的校改工程建设非常有利，可以利用学生放假时间对学校进行改造，最大限度减少对学校教学的影响。据统计分析，装配式钢结构建筑与现浇钢筋混凝土结构视装配率不同成本增加10%—30%左右。目前，临沂市装配式钢结构构件和与之配套的钢筋混凝土构件生产企业纷纷落地，具备了一定的生产能力。

2018年开始，中心城区政府投资的新开工学校等公共建筑建设项目应推广使用装配式钢结构建筑。2019年开始，中心城区社会投资建设的学校等公共建筑和其他县区政府投资建设的学校等公共建筑项目建设应推广使用装配式钢结构建筑。2020年开始，其他县区社会投资建设的学校等公共建筑项目建设力争应全部推广使用装配式钢结构建筑。

 @新华网：济南发展绿色装配式建筑产业 培育建筑产业工人

发展绿色装配式建筑产业，培育建筑产业工人。近日，一场题为“当好主人翁，建功新时代”的装配式建筑劳动竞赛正在山东济南开展，流水线制作，人员精确组装，不再使用一砖一瓦……看似像拼积木式的方法如今已经成功运用到建筑行业。

所谓“装配式建筑”，是指采用预制构件或部件，在施工现场装配而成的居住建筑和商业、办公等公共建筑。由于其采用工厂预制工艺，相比传统现浇建筑，可以大幅度减少木材模板、施工用水及用电的消耗，并减少80%以上的建筑垃圾排放，有利于改善城市环境，推进生态文明建设。

华山东片区五地块房地产开发项目（一期）作为济南市首批高装配式高层住宅。此工程项目装配率高、预制构件应用量大，整个工程预制构件的总量达15202块，在施工现场记者看到，装配式墙板的安装过程中仅有5名工人在进行操作，改变了传统的建筑做法，节约了大量的人力。

据悉，为了使传统建筑工人快速成长为装配式产业工人，中建三局（山东）采取工程师结对帮扶、技能大比武、民工夜校等形式对装配式工人进行专项培训学习，项目经理安拴平说到：通过培训学习，不仅提高了工人作业的效率，更重要的是通过装配式建筑产业，培养出一批新型技术人才，助力建筑产业转型升级。

“最直接的变化就是衣服干净了、工作环境整齐了，工资也比原来翻番。”装配式建筑产业工人甘士勇兴奋的说，最让甘士勇自豪的还是工作效率，“自从学了装配式建筑，如今我三天就能完成一个单元的吊装，比以前快了十几倍。”装配式建筑正在悄悄的改变着建筑工人的心态。

据了解，济南部分传统项目工地，60后、70后是现在建筑工地劳动力的主力，50后建筑工人仍然大量存在，80后、90后年轻群体数量非常稀少，建筑工人老龄化趋势正在威胁着建筑产业的健康发展，传统建筑产业作为劳动密集型产业，在人口红利弱化的趋势下，转型升级势在必行。

2018年4月，山东省发布《山东省装配式建筑发展规划（2018-2025）》，明确规定，大力发展装配式建筑作为加快产业转型升级、促进建筑业持续健康发展的重要举措，是落实“工业4.0”和“中国制造2025”的重要举措，是建筑产业转型升级的突破口。

随着装配式建筑的推广，相信会有越来越多的农民工师傅转型为产业工人。

广东省

@广州日报：佛山元素闪耀中国筑博会

随着装配式建筑热潮的到来，建筑行业正在经历着重大变革。佛山的装配式建筑虽然刚刚起步，但已形成了成熟的建筑技术体系、完善的上下游供应链，再加上佛山政府扶持力度大，佛山的装配式建筑全产业链条已初步形成。

2018亚洲国际建筑工业化（广州）展览会暨第二届中国（广州）筑博会（以下简称筑博会）正在广州广交会展馆举行。佛山万科的“5+2+X”建筑技术体系、佛山装配式建筑构建公司以及新型材料等佛山元素，在本次展会上引人关注。

“5+2+X”建筑技术体系获专利认证

据悉，BIC亚洲国际建筑工业化展始于2013年，是中国举办的最早最有影响力的建筑工业化展。而BIC广州筑博会则是华南地区最重要的全产业链条装配式建筑展。本届广州筑博会，联合整合了50多家机构强势打造，是广东装配式建筑的一次大检阅。

记者从本次筑博会上了解到，佛山元素在展会上崭露头角。由佛山万科带来的万科工业化展馆，全方位展示了装配式建筑技术体系、新材料新工艺的应用加工、穿插施工法等。尤其是万科的专利认证产品“5+2+X”建筑技术体系，在同行中引起关注。所谓“5+2+X”，指的是采用爬架、穿插施工、装配式内隔墙、全现浇外墙、系统模板等5种施工方法，再加上适度预制、装配式装修，以及“两提两减”，即提高质量、效率，减少人工及手工依赖、消耗及排放。

这些新技术有什么优点？举个例子，采用爬架施工，在确保施工质量的同时，可缩短施工工期6个月，业主可提前入住。还有，采用全混凝土外墙可避免不同材质热膨胀系数不同而导致的空鼓、开裂、渗漏；另外，结合铝模板工艺的全混凝土外墙，表面的垂直平整度非常高，能达到免抹灰的效果，从而又杜绝了抹灰带来的空鼓、开裂的通病。

现状：装配式建筑自愿申请者少

2018年6月佛山市出台了《佛山市推广装配式建筑实施细则（征求公众意见稿）》，提出推广装配式建筑的目标：2020年佛山市要实现新建装配式建筑面积占新建建筑面积的20%以上。

目前佛山绝大部分的新建建筑均采用传统的建造方式（现浇混凝土结构），而采用装配式建筑的则较少。究其原因，与装配式建筑的技术新、配套未全、成本稍高有一定关系。

装配式建筑经过在国外发达国家近百年的发展和我国近十几年研发、设计以及生产装配技术的进步，较传统建造技术具有以下特点：一是材料现代化，可以采用多种节能环保新型材料；二是制造工厂化，可以使得建筑构配件统一工厂化生产，一气呵成；三是施工装配化，可以大大减少劳动力，减少材料浪费和减少建筑垃圾；四是产品标准化，标准化生产使构件尺寸更精准、质量更有保证、材料更节省；五是时间最优化，使不同工序可以提前搭接，施工周期明显加快。

尽管发展装配式建筑有诸多好处，但也要看到，采用装配式建筑的项目在建造成本中有一定幅度的增加，特别是佛山市装配式建筑还处于起步阶段，装配式建筑构配件生产企业不多，产品的价格相对供需平衡时高，对房地产开发建设企业的资金投入形成增量的压力。

佛山已形成装配式建筑全产业链条

佛山作为建筑原材料的主要供给地，随着装配式建筑的推进，其全产业链条也逐渐形成。记者在本次筑博会上看到，除了佛山万科的“5+2+X”建筑技术体系外，长盛建筑、科筑集成两家公司带来的技术也引起了同行的关注。

佛山长盛建筑科技有限公司成立于2011年，是一家研发、设计、生产、销售、租赁、承包施工铝合金模板的公司，目前已完成及正在使用该公司铝合金模板工程的项目已超400个。位于顺德的科筑集成2016年成立，2017年投产，专注于预制装配式技术，其典型代表工艺就是整体卫浴，即通过一体化设计并经工厂标准化生产出防水底盘、壁板、顶板三大主体，配套卫浴设施以及上下水系统、电路系统。通过干法施工、标准化高效装配方式，可彻底解决卫生间渗漏问题。

佛山万科工程客服中心工程总监于义翔认为，装配式建筑要发展，需要依赖三方面条件：要有成熟的建筑技术体系、完整的产业链条以及熟练的产业工人。目前，佛山在技术体系、产业链条等方面已经完善，但在产业工人的培训方面还有待加强。

扶持：装配式建筑 资金回笼提速

考虑装配式建筑增加成本的不利，并对不利因素采取有针对性的激励措施，因势利导地引导装配式建筑在全市健康、良性地发展，佛山市住建管理部门出台装配式建筑容积率扶持措施。

该措施提出，自愿申请采用装配式建筑，且通过设计阶段技术评价为装配式建筑的建设项目，给予累计不得超过实施装配式建筑总面积的3%，同时累计不超过5000平方米“应计容但不计容面积”的奖励。该通知自2018年10月1日起施行，至2020年12月31日有效。

今年7月10日起，佛山开始执行装配式建筑项目商品房预售扶持措施。根据该措施，装配式建筑可申请下浮预售款各监管环节的留存额度，最高不超过50%，这意味着可快速回笼资金，加快周转，从而促进装配式建筑的发展。而对于购房者来说，该政策也有利好。购房者如果使用住房公积金贷款购买已评定（认定）为装配式建筑项目的商品住房，公积金贷款额度可根据金融机构要求适度上浮，建议最高上浮额度为20%